Répondre à la norme d’isolation 2050
Pour atteindre les objectifs climatiques, nous devons tous consommer moins d’énergie. L’un des points essentiels est de rendre nos habitations plus économes en énergie. Le gouvernement flamand est déterminé à rendre nos bâtiments prêts pour l’avenir. L’isolation de l’enveloppe extérieure de ta maison y joue un rôle crucial.
Pour être en règle avec les objectifs énergétiques de 2050, il suffit de répondre à l’une de ces deux conditions.
1. Éléments économes en énergie
La première option consiste à examiner séparément tous les facteurs qui influencent ta consommation d’énergie. Pour cela, le gouvernement flamand a fixé un certain nombre de règles.
- Ton habitation doit disposer d’une installation de chauffage économe en énergie. Pense, par exemple, à une pompe à chaleur, une chaudière à condensation, une micro-cogénération (micro-CHP), un raccordement à un réseau de chaleur ou à des appareils décentralisés avec une puissance totale maximale de 15 W/m².
- Les éléments de ton habitation doivent respecter ces valeurs U maximales :
- toits, planchers et murs : 0,24
- vitrage : 1,0 et vitrage + profilés de fenêtres ensemble : 1,5
- portes et portails : 2,0
Une petite explication technique : la valeur U est le coefficient de transmission thermique, exprimé en W/(m²K). Elle indique combien de Watt (W) traversent ta construction par seconde, par mètre carré (m²) et par degré de différence de température (K). Autrefois, on parlait parfois de la valeur k. Pour les fenêtres, la Uw (de window) correspond à la somme de la Ug (de glass) et de la Uf (de frame).
Plus la valeur U est basse, moins de chaleur s’échappe et plus ton habitation est économe en énergie. Le matériau isolant, et en particulier son épaisseur et sa valeur d’isolation, a la plus grande influence sur la valeur U. C’est pourquoi, lors des travaux d’isolation, nous optons pour des panneaux
2. Label A ou A+
L’un des éléments de ton habitation a-t-il une valeur U plus élevée, ou ne disposes-tu pas encore d’un système de chauffage durable ? Il est alors tout de même possible de répondre aux normes de 2050 avec un label PEB de type A ou A+. Cela signifie qu’à l’état actuel, ton certificat PEB affiche un score maximal de 100 kWh/m². Si tu construis une nouvelle habitation ou réalises une rénovation énergétique en profondeur, le niveau E maximal de ta déclaration PEB doit être de E60.
Energieprestatiecertificaat versus Energieprestatie en Binnenklimaat
Un indicateur important pour la norme d’isolation 2050 est le certificat de performance énergétique (CPE). Avec ton score CPE, tu dois répondre aux exigences PEB en matière de performance énergétique et de climat intérieur. Ton score CPE ainsi que ton niveau E sont tous deux des calculs de la quantité d’énergie que consomme ton habitation. Plusieurs facteurs sont pris en compte :
- les valeurs d’isolation de tes toits, murs extérieurs, planchers, fenêtres, portes et portails
- la performance énergétique de tes installations de chauffage
- l’étanchéité à l’air et la ventilation de ton habitation
Astuce de Cleys : tu loues ou achètes une habitation ? Dans ce cas, le vendeur est tenu de te fournir un CPE. Tu y découvres non seulement le score de ta nouvelle maison, mais aussi diverses suggestions pour améliorer son efficacité énergétique.
Obligation de rénovation et normes d’isolation
Un certificat de performance énergétique (CPE) attribue une étiquette à un bâtiment. C’est un indicateur de l’énergie que consomme ton habitation chaque année, exprimée en kilowattheures par mètre carré.
- CPE A+ : moins de 0 kWh/m²
- CPE A : entre 0 et 100 kWh/m²
- CPE B : entre 100 et 200 kWh/m²
- CPE C : entre 200 et 300 kWh/m²
- CPE D : entre 300 et 400 kWh/m²
- CPE E : entre 400 et 500 kWh/m²
- CPE F : plus de 500 kWh/m²
Depuis 2023, les acheteurs d’un logement avec un label E ou F sont obligés de moderniser leur bien dans les 5 ans pour atteindre au moins le label D. Cette obligation de rénovation progressera au fil des années, de sorte qu’en théorie, d’ici 2045, toutes les habitations flamandes auront un label A ou A+.
- à partir de 2023 : de E ou F vers D dans les 5 ans
- à partir de 2028 : de D, E ou F vers C dans les 5 ans
- à partir de 2035 : de C, D, E ou F vers B dans les 5 ans
- à partir de 2040 : de B, C, D, E ou F vers A dans les 5 ans
Astuce de Cleys : en 2024, à peine 1 % des maisons unifamiliales et 6 % des appartements en Flandre possèdent un label A. Il reste donc beaucoup à faire. Et nous sommes heureux d’y contribuer. Avec ces interventions énergétiques, tu améliores ton score :
- Isoler la façade : lors de la pose d’un nouveau revêtement de façade, choisis immédiatement une isolation extérieure pour réduire les pertes de chaleur et améliorer ton confort.
- Isoler la toiture : avec une rénovation de toit - Cleys est expert tant en toitures plates qu’en toitures inclinées - tu traites efficacement une grande surface extérieure de ta maison.
- Isoler fenêtres et portes : accorde une attention particulière aux ouvertures de ton logement, par lesquelles une grande partie de la chaleur ou du froid peut s’échapper.
Tu es propriétaire ou investisseur d’un bâtiment de plus de 15 ans en Région flamande ? Alors tu as droit à une prime pour l’isolation de la façade extérieure si les matériaux isolants atteignent une valeur R ou Rd (mesure de l’isolation thermique) d’au moins 3 m²K/W. Le montant précis dépend notamment du devis, mais il peut être estimé via le simulateur de Mijn VerbouwPremie.
Prépare ta maison pour 2050
Le nom le dit déjà : l’obligation de rénovation est obligatoire. La norme d’isolation pour 2050 ne l’est pas (encore). Pourtant, des experts comme Cleys te conseillent toujours d’en tenir compte, et même mieux, d’y répondre. Tu profites ainsi de trois avantages concrets :
- Tu contribues à atteindre les objectifs énergétiques et à lutter contre les problèmes climatiques.
- Tu bénéficies d’une facture énergétique plus basse et d’un meilleur confort de vie.
- Ton habitation prend de la valeur et devient plus attrayante sur le marché immobilier.
Astuce de Cleys : un obstacle possible aux améliorations énergétiques est le coût élevé. Les autorités t’aident avec un soutien financier et les banques te tendent également la main. Découvre tout sur les primes et prêts pour l’isolation.
Des questions sur les normes d’isolation pour 2050 ?
Cleys est expert dans la rénovation de toute l’enveloppe extérieure de ta maison, depuis les portes du rez-de-chaussée jusqu’au point le plus haut de ta toiture. Pour nous, rénovation rime toujours avec isolation. Nous veillons non seulement à un résultat esthétiquement attrayant, mais aussi énergétiquement performant.
Prêt à faire en sorte que ta maison tienne le coup jusqu’en 2050 et bien au-delà ? Prends rendez-vous avec l’un de nos experts et pose toutes tes questions sur la rénovation et l’isolation. Ensemble, nous réduirons ta facture énergétique ainsi que ton empreinte écologique.
