1. Commencer par les travaux de démolition
Vous allez rénover votre maison en profondeur ? Alors il vaut mieux commencer par les gros travaux. Tout ce qui doit être démoli (à l’intérieur ou à l’extérieur) se fait en premier. Pensez aux anciens murs intérieurs, aux planchers, aux cheminées ou même à la brique de façade existante si elle n’est pas conservée.
Pourquoi maintenant ?
Ainsi, vous créez de l’espace pour de nouvelles conduites, de l’isolation ou un renforcement structurel. Et vous évitez de devoir casser à nouveau de nouveaux éléments.
2. Fenêtres et portes : d’abord les remplacer, puis isoler
Il est préférable de remplacer les fenêtres et les portes avant de commencer la façade. Pourquoi ? Parce que vous pouvez ainsi les placer correctement dès le départ : plus en avant, de manière à ce que l’isolation de façade s’y raccorde parfaitement. Vous évitez ainsi les ponts thermiques et du travail supplémentaire au niveau des tableaux.
Attention : veillez à ce que les appuis de fenêtre dépassent suffisamment pour protéger ensuite la façade contre l’eau et la saleté.
Bon à savoir : les appuis de fenêtre existants peuvent être conservés, mais il est préférable de les recouvrir d’aluminium. Vous voulez aller plus loin ? Alors choisissez de nouveaux appuis en pierre bleue.
3. Travaux intérieurs et techniques
Pendant ou après la menuiserie extérieure, vous pouvez sans problème poursuivre avec les travaux intérieurs. Pensez à :
- Électricité
- Ventilation
- Chauffage (p. ex. pompe à chaleur ou chauffage par le sol)
- Conduites d’eau
💡 Notre conseil : prévoyez dès maintenant les traversées vers l’extérieur pour votre pompe à chaleur, hotte, sèche-linge, etc. Ainsi, nous n’aurons pas à percer de nouvelles ouvertures dans la façade !
4. Travaux de toiture : rénover et raccorder à l’isolation de façade
Si votre toiture doit être renouvelée, il est préférable de la traiter avant les travaux de façade. Nous travaillons selon le principe du sarking. L’ancienne couverture de toit (et éventuellement l’ancienne isolation) est retirée. Ensuite, de nouvelles plaques isolantes sont posées sur le toit, suivies d’un nouveau lattage et d’une finition au choix.
La structure de votre toit n’est plus en bon état ?
Un nouveau toit commence par une base solide. Si la structure de votre toit est endommagée ou affaiblie, pas de souci, nous nous en occupons également si nécessaire. Vous obtenez ainsi non seulement une belle toiture, mais aussi un ensemble solide et sûr !
Toit plat vs. toit en pente : quelle est la différence ?
Un toit plat a, comme son nom l’indique, une surface supérieure plate ou légèrement inclinée. Il n’y a généralement pas de débord aux bords. L’eau de pluie s’évacue par une gouttière ou un conduit situé en haut.
Un toit en pente descend en biais, comme pour la plupart des maisons classiques. Ici, il y a souvent un débord à l’avant et à l’arrière, de sorte que le toit dépasse un peu la façade. Sur les côtés, ce débord est parfois absent.
🛠️ Lors d’une isolation de façade, ce débord est important pour bien protéger le paquet isolant contre la pluie et la saleté. Pas de débord ? Il existe alors des solutions, pour les deux types de toit.
5. Isolation de façade et finition
La cerise sur le gâteau : la façade. Il est préférable de ne la terminer qu’une fois les travaux ci-dessus achevés.
Nous plaçons d’abord le paquet isolant (EPS pour les façades et PIR pour les toitures), puis vient la finition : crépi, liège projeté, plaquettes de parement ou bois. À vous de choisir !
Et si vos fenêtres ne sont pas remplacées ?
Pas de problème. Nous prévoyons alors simplement de nouveaux appuis de fenêtre et une finition correcte autour des tableaux. Même dans ce cas, nous pouvons éviter les ponts thermiques en isolant intelligemment, par exemple en fraisant une partie des tableaux des ouvertures.
6. Descentes pluviales et finition
Les descentes pluviales ne doivent pas être oubliées lors de la rénovation de votre façade. Plusieurs options existent :
- Intégrer complètement la descente existante ou une nouvelle descente dans la façade
- Intégrer partiellement une nouvelle descente dans l’isolation de façade
- Placer une nouvelle descente devant le nouveau paquet isolant
💡 Notre conseil : pour garantir la qualité, nous recommandons de remplacer les descentes pluviales et de les placer devant le nouveau paquet de façade. De cette manière, elles restent toujours accessibles et vous êtes sûr des raccords techniques.
Et les panneaux solaires ?
Il est préférable de les installer après la toiture. Ils seront ainsi posés correctement dès le départ, sans travail supplémentaire par la suite.
Pour conclure : et si vous ne faites que des travaux de façade ?
C’est également tout à fait possible. Nous examinons alors ensemble comment raccorder au mieux l’isolation à votre toiture et à vos fenêtres existantes. Nous veillons toujours à une solution techniquement correcte et esthétiquement réussie, même sans débord ou sans nouvelles fenêtres.
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