Salut, je suis Sam de Cleys, ton assistant digital de rénovation. Je suis là pour t'aider.
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Immeubles d'appartements
Grâce à Cleys

Les travaux de rénovation dans les immeubles d'appartements nécessitent une approche différente de celle utilisée pour les maisons individuelles.

Chez Cleys, nous avons l'expérience des grands projets, des associations de copropriétaires, où la qualité, la planification et une communication claire sont essentielles ! Des travaux de façade et de toiture aux solutions énergétiques et à l'accompagnement pour les primes et les permis : nous assurons une exécution fluide en tenant compte de tous les résidents et propriétaires !

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Avantages d'une rénovation avec Cleys

Pourquoi choisir Cleys ?

  • Traiter les principales pertes de chaleur
  • Améliorer le PEB et économiser de l'énergie
  • De l'enlèvement à la finition
  • Combinez tous nos services
  • 1 interlocuteur unique pour l'ensemble du processus
  • Choisissez la finition que vous souhaitez
  • Aide financière sous forme de prime
  • + 20 ans d'expérience
  • 10 ans de garantie sur tous les travaux

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Travaux de façade
Comment nous abordons la façade

Les travaux de façade sur les immeubles d'appartements exigent de l'expérience, une bonne planification et une attention particulière pour les résidents. Une exécution rapide est tout aussi importante qu'un résultat final de qualité, afin que le bâtiment soit non seulement esthétique, mais aussi confortable et durable pour tous.

Travaux possibles:

  • Isolation extérieure des façades
  • Finition des façades
  • Nettoyage et protection des façades existantes

Important pour les copropriétés:

  • Amélioration du certificat de performance énergétique (CPE)
  • Augmentation du confort de vie grâce à l'isolation de l'enveloppe extérieure
  • Augmentation de la valeur de l'ensemble du bâtiment
  • Aspect uniforme pour tous les appartements
Travaux de toiture
Comment nous abordons la toiture

Le toit protège le bâtiment contre les intempéries et joue un rôle important dans la consommation d'énergie et le confort. Dans le cas des appartements, la rénovation d'un toit est une opération de grande envergure qui nécessite une planification minutieuse et un savoir-faire professionnel. Cleys veille à ce que les travaux se déroulent efficacement, avec un minimum de nuisances pour les résidents et un résultat durable qui durera des années.

Types de travaux de toiture :

  • Rénovation de toits plats ou inclinés à l'extérieur
  • Isolation du toit (toit chaud / toit inversé) à l'extérieur
  • Rénovation de la couverture du toit (EPDM, roofing, tuiles)

Avantages pour les copropriétés :

  • Réduction des coûts énergétiques pour tous les résidents
  • Amélioration du confort de vie grâce à l'isolation, en particulier pour les appartements situés au dernier étage
  • Amélioration du certificat de performance énergétique (CPE)
  • Augmentation de la valeur de l'ensemble du bâtiment
  • Réduction du risque de fuites et de dommages
  • Augmentation de la durée de vie du bâtiment
Fenêtres et portes
Comment nous abordons la menuiserie extérieure

Aujourd'hui, l'efficacité énergétique n'est plus un luxe, mais un investissement nécessaire pour le confort, la maîtrise des coûts et la valeur immobilière. Nous proposons des solutions énergétiques bien pensées, adaptées à la taille et à la complexité des immeubles d'appartements :

  • Panneaux solaires (collectifs ou par appartement)
  • Pompes à chaleur - climatiseurs (centrales ou hybrides)
  • Bornes de recharge pour voitures électriques
  • Gestion intelligente de l'énergie pour les parties communes

Cela apporte également des avantages supplémentaires tels que des charges communes moins élevées, un immeuble pérenne et, en outre, cela est également plus intéressant pour les nouveaux acheteurs et locataires.

pour les immeubles à appartements

 

Cleys aide les associations de copropriétaires à demander des primes pour les toitures, les façades, les fenêtres, l'isolation et les parties communes. Grâce à notre expérience, la mise en œuvre et la facturation se déroulent sans encombre, afin que chaque logement puisse en profiter de manière optimale.

Dans le cas des immeubles à appartements, vous pouvez demander des primes tant pour les parties privatives (appartements individuels) que pour les parties communes (telles que la façade, la toiture, la cage d'escalier). Le gouvernement flamand verse cette aide via Mijn VerbouwPremie, le guichet central en ligne.

L'ancienne prime distincte pour le label EPC n'existe plus depuis 2026 ; les améliorations en matière d'économies d'énergie sont désormais intégrées dans Mijn VerbouwPremie et s'appliquent principalement par logement. En Flandre, vous pouvez demander des primes pour la rénovation d'immeubles d'appartements via Mijn VerbouwPremie. Cela s'applique à des travaux tels que l'isolation du toit et de la façade, le remplacement des fenêtres et des portes, et d'autres mesures d'économie d'énergie. Tant pour les appartements que pour les parties communes.

Avantages supplémentaires dans le cas de rénovations collectives

  • Les coûts par appartement peuvent être réduits grâce à des achats groupés.
  • Moins de nuisances pour les résidents grâce à une meilleure planification.
  • Le bâtiment bénéficie d'un aspect uniforme et soigné.
  • Les travaux sont réalisés plus rapidement et plus efficacement.
  • Les demandes de prime et les formalités administratives sont simplifiées.

 

Pour 2026, les points importants suivants s'appliquent :

  • Le montant des primes dépend de votre catégorie de revenus (par exemple, aide plus importante pour les revenus les plus faibles).
  • Pour des travaux tels que l'isolation du toit ou de la façade et l'installation de vitrages à haut rendement, vous pouvez souvent obtenir une aide pouvant atteindre ± 50 % de la facture, en fonction de votre catégorie de revenus et du type de travaux.
  • À partir du 1er mars 2026, le régime changera : pour les revenus élevés (catégories 1 et 2), les primes pour les travaux à l'extérieur du bâtiment seront plus limitées, voire supprimées ; elles resteront principalement axées sur les pompes à chaleur et les chaudières pour ces groupes.
Permis
pour immeubles d'habitation

Les rénovations structurelles d'immeubles d'appartements nécessitent souvent un permis. C'est notamment le cas pour les modifications apportées à la façade, la pose d'une isolation extérieure, les modifications du toit ou l'installation de panneaux solaires visibles depuis la rue. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre ville ou commune pour savoir si un permis est obligatoire et ce que vous devez faire pour l'obtenir. Cleys accompagne les associations de copropriétaires tout au long du processus d'obtention du permis et fournit les informations techniques et les détails d'exécution nécessaires, en étroite collaboration avec le propriétaire, l'architecte et la commune.

Tous les projets
Afgerond project Afgerond project
  • Revêtement de façade
  • Crepi
  • Isolation
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  • Crepi in Antwerpen
  • Rénovation de façade à Anvers
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Avis
(237 Avis})
Herman Fistels (Edegem) - "Installation très professionnelle de l'isolation de façade à un prix compétitif. J'ai rarement vu autant d'efforts déployés pour réduire au minimum les nuisances et tout nettoyer si soigneusement après les travaux. Du travail de qualité!"
Johan Bergmans (Deurne) - "Cleys bv a isolé notre façade arrière de manière professionnelle et l'a rendue présentable grâce à un crépi."
Isabel Nuyttens (Sint-Niklaas) - "Cette entreprise présente de nombreux atouts : Rapidité : communication, visite sur place, devis et livraison. Communication : réponse aimable et rapide par e-mail aux questions. Engagement en faveur d'une approche personnalisée et orientée client. Fiabilité et qualité irréprochable. Simplicité : le devis est clair, les options peuvent être facilement modifiées et l'entreprise donne des conseils clairs sur les matériaux et les options. Convivialité : tout le personnel est très sympathique et tient compte de vos souhaits. Paiements : ils sont transparents et s'effectuent en plusieurs fois. Cette entreprise est faite pour vous si vous privilégiez une bonne communication, des accords clairs, des solutions durables à long terme et une qualité sans souci."
Christine Heremans (Gent) - "De l'offre à la livraison, tout le monde nous a parfaitement accompagnés... sympathiques... serviables lorsqu'on leur posait des questions... une entreprise au top... le résultat final est superbe, merci à tous."
Laurent Peeters (Edegem) - "Isolation de la façade d'un immeuble, plus que satisfait de cette entreprise ! De l'offre à la finition : approche professionnelle, toujours disposés à fournir plus d'informations. L'équipe d'installation travaille de manière extrêmement ponctuelle et compétente."
Ellen Van Landeghem - "Très satisfait de cette « jeune » entreprise. Après la visite sur place, nous avons reçu un devis très clair et correct. Excellent rapport qualité-prix. Réponse très rapide aux e-mails. Les travaux se sont déroulés sans encombre. Chapeau à l'équipe qui est venue chez nous. Le chantier a été laissé très propre après les travaux. Nous recommandons vivement Cleys!"
Anke Decoster (Kruibeke) - "Très satisfait de cette entreprise, contact très rapide, aimable et personnalisé, notre façade latérale a été recouverte de liège projeté en un temps record."
Thomas De Baets (Gent) - "Cleys a dépassé toutes nos attentes avec la rénovation de la façade de notre maison mitoyenne ! Nous avons apprécié la communication fluide avec toutes les parties concernées, le gérant, le chef de chantier et les artisans, ainsi que la planification rigoureuse. Diego, notre chef de chantier, ne fait pas de promesses en l'air, mais donne des conseils avisés basés sur son expérience pratique."
Greet Debusschere - "Nous avons fait isoler notre façade et l'avons recouverte de crépi. Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec la société Cleys. Une équipe professionnelle, de l'établissement du devis à la livraison. Tout a été nettoyé à la fin des travaux. Bon accompagnement par le chef de chantier Diego. Et un résultat final fantastique. Merci à tous."
Bert De Hertogh (Beveren) - "Nous tenons à exprimer notre sincère gratitude et notre admiration à l'équipe de CLEYS. Du premier contact jusqu'à la dernière finition, la collaboration s'est déroulée sans le moindre accroc. Ils ont réalisé la rénovation de notre façade et de notre toiture avec le plus grand soin et un savoir-faire exceptionnel, et le résultat final est tout simplement magnifique ! L'équipe de CLEYS se distingue par son professionnalisme et son orientation client. Elle nous a tenus informés de chaque étape du processus et a toujours travaillé comme convenu, sans retard. De plus, nous avons immédiatement remarqué la précision et le souci du détail avec lesquels elle travaillait. Son sens du détail a fait la différence et a permis d'obtenir une finition qui a dépassé nos attentes."