Dankzij Cleys
VME's
Renovatiewerken aan appartementsgebouwen vragen een andere aanpak dan bij een gezinswoning.
Bij Cleys hebben we ervaring met grotere projecten, VME’s, waarbij kwaliteit, planning en duidelijke communicatie centraal staan! Van gevel- en dakwerken tot energie oplossingen en begeleiding bij premies en vergunningen: wij zorgen voor een vlotte uitvoering met oog voor alle bewoners en eigenaars!
Voordelen van renoveren met Cleys
Waarom door Cleys?
- Belangrijkste warmteverlies aanpakken
- EPC verbeteren en besparen op energie
- Van verwijdering tot afwerking
- Combineer al onze diensten
- 1 contactpersoon voor het hele proces
- Kies de afwerking die je wil
- Financiële ondersteuning premie
- + 20 jaar ervaring
- 10 jaar garantie op alle werken
Hoe we de gevel aanpakken
Gevelwerken
Gevelwerken aan appartementsgebouwen vragen ervaring, een goede planning en oog voor de bewoners. Een vlotte uitvoering is minstens zo belangrijk als een kwalitatief eindresultaat, zodat het gebouw er niet alleen mooi uitziet, maar ook comfortabel en duurzaam blijft voor iedereen.
Mogelijke werken:
- Gevelisolatie langs buiten
- Gevelafwerking
- Reinigen en beschermen van bestaande gevels
Belangrijk voor VME’s:
- Verbetering van het energieprestatie certificiaat (EPC)
- Wooncomfort zal verhogen door isolatie langs de buitenschil
- Waardevermeerdering van het volledige gebouw
- Uniforme uitstraling voor alle appartementen
Hoe we het dak aanpakken
Dakwerken
Het dak beschermt het gebouw tegen weer en wind en speelt een grote rol in energieverbruik en comfort. Bij appartementen is een dakrenovatie een grotere operatie die nauwkeurige planning en vakmanschap vereist. Cleys zorgt ervoor dat de werken efficiënt verlopen, met minimale hinder voor bewoners en een duurzaam resultaat dat jarenlang meegaat.
Soorten dakwerken:
- Renovatie van platte of hellende daken langs de buitenkant
- Dakisolatie (warm dak / omgekeerd dak) langs de buitekant
- Vernieuwing van dakbedekking (EPDM, roofing, pannen)
Voordelen voor VME’s:
- Lagere energiekosten voor alle bewoners
- Wooncomfort zal verhogen door isolatie, voornamelijk voor appartementen op bovenste verdieping
- Verbetering van het energieprestatie certificiaat (EPC)
- Waardevermeerdering van het volledige gebouw
- Minder risico op lekken en schade
- Verhoogde levensduur van het gebouw
Hoe we het buitenschrijnwerk aanpakken
Ramen en deuren
Energie-efficiëntie is vandaag geen luxe meer, maar een noodzakelijke investering in comfort, kostenbeheersing en vastgoedwaarde. Wij bieden doordachte energieoplossingen, afgestemd op de schaal en complexiteit van appartementsgebouwen:
- Zonnepanelen (collectief of per appartement)
- Warmtepompen - airco’s (centraal of hybride)
- Laadpalen voor elektrische wagens
- Slim energiebeheer voor gemeenschappelijke delen
Het breng ook extra voordelen met zich mee zoals lagere gemeenschappelijke kosten, een toekomstbestendig gebouw en het is bovendien ook interessanter voor nieuwe kopers en huurders.
voor appartementsgebouwen
Premies
Cleys helpt VME’s bij het aanvragen van premies voor dak, gevel, ramen, isolatie en gemeenschappelijke delen. Met onze ervaring verloopt de uitvoering en facturatie vlekkeloos, zodat elke wooneenheid optimaal kan profiteren.
Bij appartementsgebouwen kun je premies aanvragen voor zowel privatieve delen (individuele appartementen) als gemeenschappelijke delen (zoals gevel, dak, traphal). De Vlaamse overheid betaalt deze steun uit via Mijn VerbouwPremie, het centrale online loket.
De vroegere aparte EPC‑labelpremie bestaat sinds 2026 niet meer; energiebesparende verbeteringen worden nu geïntegreerd in Mijn VerbouwPremie en gelden vooral per wooneenheid. In Vlaanderen kan je voor renovaties aan appartementsgebouwen premies aanvragen via Mijn VerbouwPremie. Dit geldt voor werken zoals isolatie van dak en gevel, vervanging van ramen en deuren, en andere energiebesparende maatregelen. Zowel per appartement als voor gemeenschappelijke delen.
Extra voordelen bij collectieve renovaties
- Kosten per appartement kunnen lager uitvallen door gezamenlijke aankopen
- Minder overlast voor bewoners dankzij betere planning
- Het gebouw krijgt een uniforme en nette uitstraling
- Werkzaamheden verlopen sneller en efficiënter
- Premieaanvragen en administratie zijn eenvoudiger
Voor 2026 gelden deze belangrijke punten:
- De premiebedragen hangen af van je inkomenscategorie (bijv. hogere steun voor lagere inkomens).
- Voor werken zoals dak‑ of gevelisolatie en hoogrendementsglas kun je vaak tot ±50% van de factuur aan steun krijgen, afhankelijk van inkomenscategorie en type werk.
- Vanaf 1 maart 2026 verandert de regeling: voor hogere inkomens (categorie 1 en 2) zijn de premies voor werken aan de buitenkant van het gebouw beperkter of zelfs niet meer van toepassing; ze blijven vooral gericht op warmtepompen en boilers voor deze groepen.
voor appartementsgebouwen
Vergunningen
Bij structurele renovaties aan appartementsgebouwen is vaak een vergunning vereist. Dit is onder meer het geval bij wijzigingen aan het gevelaanzicht, het plaatsen van buitengevel isolatie, dakaanpassingen of de installatie van zonnepanelen die zichtbaar zijn vanop straat. Je kan zelf alvast wat informatie opvragen bij jouw stad of gemeente, om te horen of een vergunning verplicht is en wat je hiervoor in orde moet brengen. Cleys begeleidt VME’s doorheen het volledige vergunningsproces en zorgt voor de nodige technische informatie en uitvoeringsdetails, in nauwe afstemming met de eigenaar, architect en gemeente.
