CLEYS
Premies en kredieten
Een energetische renovatie brengt steeds een financiële investering met zich mee. Gelukkig helpt de Vlaamse Overheid een handje dankzij interessante isolatiepremies en rentesubsidies. Voor gevelisolatie kan je tot € 5.000 terugkrijgen, dat is een enorme meevaller. We lichten de financiële mogelijkheden hieronder verder toe.
Voordelig lenen voor jouw energetische renovatie
Energie-lening aan een voordelig tarief
Wie energetische werken laat uitvoeren door Cleys, kan gebruikmaken van een voordelige energie-lening in samenwerking met KBC. Je krijgt 1% korting op de huidige rente van de energie-lening, waardoor je via Cleys leent aan 2,75% in plaats van 3,75% bij de bank.
De lening is mogelijk vanaf 1.000 euro en geldt voor energetische werken zoals het isoleren van gevels en daken, het vervangen van buitenschrijnwerk en het plaatsen van energetische installaties. Je hoeft hiervoor geen klant te zijn bij KBC en je hoeft ook geen rekening of bankkaart af te sluiten.
Alles verloopt via Cleys: wij begeleiden je intern, op kantoor of bij jou thuis, zodat je je niet naar een bankkantoor hoeft te verplaatsen. De lening wordt maandelijks terugbetaald en je kiest een afbetalingsplan op maat. Zo bedraagt de maandelijkse aflossing bij een lening van 50.000 euro over 12 jaar bijvoorbeeld 409 euro.
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Dan kan je samen met ons de energie-lening simuleren. Je kan de simulatie ook zelf via de website van KBC uitvoeren en daarna naar ons doorsturen. Onze vertegenwoordiger helpt je vervolgens graag verder met de aanvraag en de volgende stappen.
Geld terugtrekken
"Mijn VerbouwPremie"
Vanaf 1 juli 2025 moet je officieel eigenaar zijn op het moment van de premieaanvraag. Enkel een compromis volstaat dan niet meer.
Particulieren en bedrijven kunnen via één online loket een premie aanvragen voor energiebesparende investeringen zoals het na-isoleren van gevels, daken en ramen & deuren. “Mijn VerbouwPremie” geldt voor woningen, appartementen en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest.
Afhankelijk van de doelgroep waartoe hij of zij behoort, zal iedereen financiële steun kunnen aanvragen voor na-isolatie. Simuleer jouw persoonlijke premie hier
De premiebedragen voor gevelisolatie hangen af van het type isolatie, de inkomenscategorie en het soort gebouw. Voor buitenmuurisolatie aan de buitenzijde bedraagt de premie momenteel tussen €15 /m² en €45 /m², afhankelijk van je inkomenscategorie (vanaf 1 juli 2025). Het maximale premiebedrag is 40% van de factuur. Raadpleeg altijd de simulator van Mijn VerbouwPremie voor de actuele berekening in jouw situatie. De premie voor particulieren uit de laagste-inkomenscategorie bedraagt 50% van de totale investering, met een maximumpremie van 5.000,- EUR.
Er zijn 4 inkomensgroepen* binnen Mijn VerbouwPremie:
Alleenstaande (0 personen ten laste)
- Categorie 4 (< 24.750 euro)
- Categorie 3 (< 24.750 - ≤ 43.240 euro)
- Categorie 2 (< 43.240 - ≤ 55.020 euro)
- Categorie 1 (> 55.020)
Koppel (of alleenstaande + 1 persoon ten laste)
- Categorie 4 (< 37.110 euro)
- Categorie 3 (< 37.110 - ≤ 60.520 euro)
- Categorie 2 (< 60.520 - ≤ 78.610 euro)
- Categorie 1 (> 78.610 euro)
Vanaf maart 2026: wie behoort tot inkomenscategorie 1 en 2 komt voor een premieaanvraag sinds 1 maart 2026 enkel in aanmerking voor een premie voor warmtepomp en warmtepompboiler. Voor alle andere categorieën van werken is er geen premie meer mogelijk. De premies voor warmtepomp en warmtepompboiler kunnen aangevraagd worden tot en met 31 december 2027.
Voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 verandert er niets.
Na-isolatie
Waar kun je premies voor krijgen?
- Dakisolatie: Indien Rd-waarde minstens 4,5 m²K/W bedraagt
- Gevelisolatie: Indien Rd-waarde minstens 3,0 m²K/W bedraagt
- Nieuwe ramen: Indien Ug-waarde maximaal 1,0 W/m²K bedraagt
- Nieuwe (volle) deuren: Indien U-waarde maximaal 2,0 W/m²K bedraagt
- Asbestverwijdering: Mits voldoende isolatie aanwezig of in combinatie met nieuwe isolatie.
- Warmtepompen: Afhankelijk van het type krijg je een premie tot wel € 8.000 via Mijn VerbouwPremie. Zowel lucht-water, hybride als geothermische warmtepompen komen in aanmerking.
- Zonnepanelen: Wie investeert in zonnepanelen kan via Fluvius een premie aanvragen van ongeveer €150 per kWp, met een maximum van €600 voor installaties tot 4 kWp. De premie moet binnen 3 maanden na AREI-keuring aangevraagd worden.
- EPC labelpremie: van label E/F naar label C of hoger. De premie is afhankelijk van de stijging in energie-efficiëntie die jouw woning ondergaat. Hoe groter de sprong in energielabel, hoe hoger de premie (bv. van label F naar B is meer dan van E naar C).
Wat zijn de voorwaarden?
- De werken worden uitgevoerd door een erkend aannemer zoals Cleys BV.
- Je kunt slechts om de 5 jaar eenzelfde premie aanvragen voor dezelfde investering.
- De gebruikte materialen moeten voldoen aan de Europese normen en beschikken over een geldige technische goedkeuring (zoals een ETA-keurmerk).
- Het gebouw moet minstens 15 jaar oud zijn. Nieuwbouwwoningen of tweede verblijven komen niet in aanmerking.
- Sinds eind 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest moet opgemaakt worden door een gecertificeerd asbestdeskundige.
Jouw inkomen
Persoonlijke situatie
Niet iedereen heeft recht op evenveel premies. De premies worden berekend via verschillende parameters:
- Jouw gezamenlijk belastbaar inkomen*: ingedeeld volgens laagste - middelste en hoogste inkomenscategorie
- Gezinssituatie (bv. alleenstaand of kinderen ten laste)
- Andere investeerders: ondernemingen, natuurlijke personen, VME’s
- Verhuurder via sociaal verhuurkantoor (= hoogste premie bedrag)
*Vlamingen die hun gevel willen na-isoleren en een hoog inkomen hebben, hebben sowieso recht op de premie van 30,- EUR/m2 (Maximum 40% van offertebedrag).