Waarom isoleren langs de buitenkant de beste keuze is
Waarom isoleren langs de buitenkant de beste keuze is

Bij een totaalrenovatie start je best met isolatie. Dat zorgt niet alleen voor lagere energiefacturen, maar ook voor meer wooncomfort. Belangrijk is hoe je isoleert.

  • Gevelisolatie: isoleren langs de binnenkant geeft plaatsverlies en maakt dat je opnieuw de volledige afwerking moet doen. In de spouw isoleren biedt zelden een goede oplossing: vaak is er te weinig ruimte, of zit de spouw vol cementresten. Buitenisolatie is daarom de beste keuze: energiezuinig, duurzaam en esthetisch.
  • Dakisolatie: ook hier kies je best voor isolatie langs buiten, via het zogenaamde sarking-principe. Daarbij haal je de oude dakbedekking weg en breng je isolatieplaten aan bovenop de draagstructuur. Het voordeel? Je krijgt een volledig doorlopende isolatieschil zonder koudebruggen en hoeft binnen geen nieuwe afwerking te voorzien. Bovendien kan er bij een binnenafwerking nog asbest aanwezig zijn in het onderdak – iets dat je bij buitenisolatie meteen mee aanpakt.

Premies maken het verschil

Wie vandaag investeert in gevel- en dakisolatie, ramen en deuren of zelfs asbestverwijdering, kan rekenen op aantrekkelijke premies. Het loont dus écht om te renoveren. Hoeveel steun je precies krijgt, lees je in ons aparte artikel over renovatiepremies 2025.

Gevelrenovatie: richtprijzen
Gevelrenovatie: richtprijzen

De prijs voor een gevelrenovatie hangt af van de oppervlakte, de toegankelijkheid, het aantal ramen en deuren en natuurlijk de gekozen afwerking.

  • Crepi met isolatie: €120 – €150/m² (bij gevels vanaf 100 m²).
  • Spuitkurk met isolatie: ongeveer €30/m² duurder dan crepi.
  • Steenstrips of hout met isolatie: minstens dubbel zo duur als crepi. Maar is sterk afhankelijk van de gekozen steenstrip of type hout.
  • Baksteenmotief (alternatief voor steenstrips): prijsklasse tussen crepi en spuitkurk.

👉 Goed om te weten: de dikte van de isolatie heeft nauwelijks invloed op de prijs. Er is bijvoorbeeld amper een prijsverschil tussen 10 of 12 cm isolatie.

Dakrenovatie: richtprijzen
Dakrenovatie: richtprijzen

De kostprijs van een dak hangt sterk af van het type dak, de oppervlakte en de gekozen afwerking.

  • Hellend dak isoleren en afwerken met betonpannen: vanaf €200/m² (eenvoudig dak van minstens 100 m², exclusief afbraak oude dakbedekking en oude isolatie).
  • Plat dak isoleren en waterdicht maken: gemiddeld €150/m² (voor een eenvoudig dak vanaf 100 m²). Bij kleinere daken of daken met veel ramen en hoekjes ligt de eenheidsprijs hoger.
  • Afwerking in leien of andere luxueuze materialen: een stuk duurder dan betonpannen.

Ramen en deuren: richtprijzen
Ramen en deuren: richtprijzen

Ook hier zijn er heel wat factoren die de prijs bepalen: materiaal, beglazing en opties.

  • Materiaal: PVC is het goedkoopst, gevolgd door aluminium en dan hout.
  • Glas: driedubbel glas is duurder dan dubbel glas, maar biedt een nog betere isolatiewaarde.
  • Extra’s: ventilatieroosters, verborgen scharnieren of rolluiken verhogen de prijs.

Hoe meer ramen of deuren je vervangt, hoe lager de prijs per stuk.

Houd rekening met extra kosten

Naast de zichtbare werken zijn er ook bijkomende kosten die vaak vergeten worden:

  • Plaatsen van stellingen
  • Vergunningen
  • Afvalcontainers en afbraakwerken
  • Nieuwe regenafvoeren, dakgoten, omkisting dakoversteek
  • Raamtabletten, plinten of dakrandafwerkingen
  • Verlengen elektriciteit, verplaatsen lamp of andere gevelelementen

Een totaalrenovatie is dus altijd maatwerk, waarbij de uiteindelijke kost sterk afhangt van je keuzes en de omvang van het project.

Bij Cleys zorgen we voor een persoonlijke offerte en voorzien we de volledige afwerking.

Wil je weten hoeveel jouw totaalrenovatie ongeveer gaat kosten? Vraag dan een vrijblijvende offerte aan bij Cleys. Wij bekijken samen je woning, berekenen de mogelijkheden en werken een voorstel uit dat perfect bij je situatie past.

Vraag uw gratis offerte aan